Zawyżone ceny mieszkań w Polsce sprawiają, że ludzie coraz częściej budują domy poza wielkimi miastami. Oczywiście tu też koszty nie są małe, gdyż działki budowlane są obecnie w najbardziej atrakcyjnych lokalizacjach, także bardzo drogie. Nie zmienia to jednak faktu, że coraz więcej osób zastanawia sie się poza miasto. Rozwiązaniem może być także to, by kupić działki rolne, a następnie wystąpić o warunki zabudowy. Pozwala to wydatnie zmniejszyć koszty. Dodajmy, że koszt budowy domy czasami jest niższy niż koszt o połowę mniejszego mieszkania w mieści

Oczywiście inwestycja w nieruchomość stale pozostaje dość bezpieczną lokatą gotówki, jednak jest ona związana także z coraz większym ryzykiem dla osób chcących szybko sprzedać nieruchomości. Dzieje się tak przez kryzysem na rynku hipotecznym w Stanach Zjednoczonych. W ostatnich latach amerykańskie banki bardzo chętnie udzielały kredytów hipotecznych na zakup mieszkania. Za pieniądze z kredytów kupowali działki budowlane by wybudować na nich domy, kupowali też nowe apartamenty, a czasem bardzo drogie samochody.

Poważne problemy na rynku amerykańskim może się także powoli odbijać na rynku europejskim. Polska jeszcze nie została jeszcze dotknięta kryzysem w branży budowlanej, ale tempo budowy nowych mieszkań i domów zaczyna powoli spadać. Banki nie udzielają już tak chętnie dużych kredytów hipotecznych na kilkadziesiąt lat. Oczywiście nieruchomości takie jak działki budowlane, czy działki rolne nadal są dobrym źródłem kapitału, należy się spodziewać zmian na polskim rynku nieruchomości.

Duże i małe banki udzielały kredytów zbyt łatwo, nie biorąc pod uwagę ryzyka i nie zwracając bacznej uwagi na możliwość spłaty zadłużenia przez ludzi biorących kredyty. Z tego powodu w ostatnim czasie wybuchła wielka panika, który zatrząsł posadami gospodarki amerykańskiej. W związku z tym zanotowano także duży spadek cen mieszkań.